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Investigación y captación
Mapeamos tus criterios y localizamos oportunidades cualificadas, incluyendo opciones fuera del mercado.
Inversiones inmobiliarias
Inversiones inmobiliarias estratégicas en Mallorcay las Baleares.
Ayudamos a inversores privados, family offices y grupos hoteleros a localizar, adquirir y gestionar activos de alto valor con plena confianza.
Por qué este mercado
¿Por qué invertir en Mallorca y las Islas Baleares?
Las Baleares siguen atrayendo a compradores de alto poder adquisitivo de toda Europa, respaldados por una oferta limitada, una fuerte demanda internacional y un sólido crecimiento del valor a largo plazo.
- Oferta de nueva construcción limitada en zonas prime
- Fuerte demanda de alquiler estacional y durante todo el año
- Marco legal atractivo para compradores extranjeros
- Alta demanda a largo plazo en microlocalidades escasas
Lo que nos diferencia
Un socio estratégico, no un agente vendedor.
No somos una agencia tradicional y no representamos a vendedores. Trabajamos en el interés del comprador y nos enfocamos en el encaje de la inversión, el control del riesgo y los retornos a largo plazo. A través de nuestra red local, también conseguimos oportunidades fuera del mercado que a menudo nunca aparecen en los portales públicos.
Acceso exclusivoOportunidades en mercado y fuera del mercado a través de propietarios directos y socios locales.
Asesoramiento independienteSin modelo de comisión por la parte vendedora que influya en las recomendaciones.
Ejecución localSocios legales, técnicos y operativos de confianza sobre el terreno.
Enfoque de activos
Qué te ayudamos a adquirir
Villas residenciales prime
Activos escasos y de alta demanda en zonas cotizadas de Mallorca e Ibiza.
Reforma y reposicionamiento
Propiedades infravaloradas con claro potencial de creación de valor mediante reposicionamiento estratégico.
Edificios comerciales y mixtos
Oportunidades de ingresos diversificados en corredores urbanos y turísticos clave.
Activos de hospitalidad
Hoteles boutique, aparthoteles y conceptos turísticos con potencial operativo.
Suelo para desarrollo
Parcelas y suelo con licencia con planificación, suministros y viabilidad verificados.
Adquisiciones de cartera
Apoyo estructurado para el crecimiento estratégico de cartera multi-activo a largo plazo.
Nuestro proceso de inversión
Del briefing a la firma.
2
Análisis financiero
Modelamos los costes de adquisición, escenarios de rendimiento y supuestos de crecimiento del valor.
3
Due diligence legal
Coordinamos verificaciones legales, fiscales, de titularidad y técnicas antes de compromisos vinculantes.
4
Apoyo post-adquisición
Gestionamos la reforma, las operaciones y el cuidado de la propiedad para proteger el rendimiento.
FAQ
Preguntas frecuentes
¿Pueden los no residentes comprar propiedades en Mallorca?
Sí. Los compradores extranjeros, incluidos los ciudadanos no pertenecientes a la UE, pueden comprar propiedades en España. Necesitarás un número NIE y una configuración legal adecuada, que coordinamos con asesores de confianza.
¿Qué costes adicionales de compra debo presupuestar?
Como regla general, presupuesta alrededor del 10-13% adicional sobre el precio de compra para impuestos, notaría, registro de la propiedad y honorarios legales, dependiendo del tipo y valor del activo.
¿Qué rentabilidades de alquiler son realistas?
Los retornos varían según el activo y la estrategia. Las propiedades de alquiler turístico de primera categoría pueden producir mayores rendimientos brutos estacionales, mientras que los alquileres a largo plazo ofrecen un flujo de caja anual más estable.
¿Representáis a vendedores?
No. Trabajamos en el lado comprador-inversor y nos enfocamos en el asesoramiento objetivo y el encaje estratégico.
¿Podéis apoyar después de la adquisición?
Sí. Proporcionamos coordinación post-adquisición incluyendo gestión de reformas, gestión de propiedades y apoyo local continuo.
¿Listo para explorar oportunidades de inversión?
Habla con nosotros confidencialmente sobre tus objetivos, perfil de riesgo y estrategia de activo ideal en Mallorca.
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