1
Onderzoek & acquisitie
Wij toetsen uw criteria aan de markt en identificeren passende kansen.
Vastgoedinvesteringen
Strategische vastgoedinvesteringen op Mallorca en de Balearen.
Wij ondersteunen particuliere investeerders, family offices en hotelgroepen bij de aankoop, beoordeling en doorlopende aansturing van hoogwaardig vastgoed.
Waarom deze markt
Waarom investeren op Mallorca en de Balearen?
De Balearen behoren tot de meest stabiele vastgoedmarkten van Europa. Beperkt aanbod, internationale vraag en sterke microlocaties zorgen voor langdurige waardeontwikkeling.
- Beperkte nieuwbouwgrond in gewilde locaties
- Sterke seizoens- en jaarrondvraag naar huurwoningen
- Helder juridisch kader voor buitenlandse kopers
- Hoge vraag in schaarse premiumlocaties
Wat ons onderscheidt
Strategische partner in plaats van traditionele makelaar.
Wij vertegenwoordigen de investeerderskant en werken niet op basis van verkoperscommissie. Onze focus ligt op passendheid, risicobeheersing en duurzaam rendement. Via ons lokale netwerk ontsluiten wij bovendien discrete marktkansen die vaak niet openbaar worden aangeboden.
Exclusieve toegangOpenbaar genoteerde en discrete objecten via eigenaren en lokale partners.
Onafhankelijk adviesGeen verkopersbelangen in onze aanbevelingen.
Lokale uitvoeringBewezen juridische, technische en operationele partners ter plaatse.
Objectfocus
Welke objecten wij voor u ontsluiten
Premiumvilla's en woonvastgoed
Schaars aanbod in gewilde locaties op Mallorca en Ibiza.
Renovatie- en herpositioneringsobjecten
Ondergewaardeerd vastgoed met duidelijk waardestijgingspotentieel.
Commercieel en gemengd gebruik
Gediversifieerde inkomsten in stedelijke en toeristische corridors.
Hotel- en toerismevastgoed
Boetiekhotels, aparthotels en toerismegerelateerde concepten.
Grond met potentieel
Percelen en terreinen met getoetste bouwmogelijkheden en ontsluiting.
Portfolioaankopen
Gestructureerde begeleiding bij meervoudige investeringsstrategieen.
Ons investeringsproces
Van doelstelling tot afronding.
2
Financiele analyse
Wij modelleren aankoopkosten, rendementscenario's en waardeontwikkeling.
3
Due diligence
Wij coordineren juridische, technische en fiscale onderzoeken.
4
Na de aankoop
Wij sturen renovatie, exploitatie en vastgoedbeheer ter plaatse aan.
FAQ
Veelgestelde vragen
Kunnen niet-ingezetenen op Mallorca kopen?
Ja. Ook niet-EU-burgers kunnen in Spanje vastgoed verwerven. Vereist zijn onder andere een NIE-nummer en een zorgvuldig juridisch proces.
Welke bijkomende kosten moet ik inplannen?
Als richtlijn moet u ongeveer 10-13% bovenop de aankoopprijs rekenen voor belastingen, notaris, register en juridisch advies.
Welke huurrendementen zijn realistisch?
Dat hangt af van locatie, object en strategie. Korte termijn verhuur kan hogere seizoensopbrengsten opleveren, lange termijn verhuur biedt stabielere cashflows.
Vertegenwoordigt u ook verkopers?
Nee. Wij werken aan de investeerderskant en adviseren onafhankelijk in het belang van de koper.
Ondersteunt u ook na de aankoop?
Ja. Wij begeleiden bij renovatie, objectaansturing en doorlopend vastgoedbeheer.
Klaar voor de volgende investeringskans?
Laten wij vertrouwelijk spreken over uw doelen, uw risicoprofiel en de passende assetstrategie.
Gesprek starten